京華時(shí)報(bào)訊（記者裴曉蘭）張某在房產(chǎn)拍賣會(huì)上拍得一套價(jià)款104萬元的房屋，后在辦手續(xù)時(shí)被告知需交納40余萬元稅費(fèi)才能過戶。認(rèn)為拍賣協(xié)議顯失公平，他要求拍賣公司承擔(dān)該筆稅費(fèi)。近日，通州法院受理了此案。
2012年1月1日，張某與北京一家拍賣公司簽訂一份《競買登記簽約單》，約定參加該公司在通州區(qū)舉辦的潞城鎮(zhèn)潞城新村一處房屋的專場拍賣會(huì)。
隨后，張某與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，成交的拍賣物為一套面積為105平方米的房屋，總價(jià)款104萬元，并規(guī)定該房產(chǎn)所拖欠的供熱費(fèi)、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
張某說，他將房款104萬元給付拍賣公司，后在辦理過戶手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，由于該房屋登記在山東省農(nóng)業(yè)銀行某支行名下，且登記未滿五年，房屋過戶需要交納營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、印花稅以及物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等40余萬元。
張某隨后以《拍賣成交確認(rèn)書》中關(guān)于相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定顯失公平為由，起訴要求拍賣公司承擔(dān)上述費(fèi)用。但拍賣公司對此不同意。
目前，此案正在進(jìn)一步審理中。
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